作为一个房地产行业多年的从业者及具有多套房产交易经验的人，个人拙见如下：
如果是自住刚需购房，如结婚等，建议看好就入手，年底或过年期间最佳。因为年底有房企回款压力；过年春节期间有针对返乡的购房优惠。（ps：不要管房价上涨与否，房价上涨与否与你无关，除非在你准备要卖房的那一瞬间）。其实作为刚需自住一族，你需要主要关注的就是买房的价格是否合适，就是所谓价值和价格的问题，就目前来看，大部分价格都在一个合理区间内，所以看好就出手，主要关注交通（地铁）、学区、配套（三者为按照重要程度排列）。
碧桂园天琴湾售楼部的小编就目前的中国房地产市场来看，是处于一个阶段性低位，经历2017、18年全国范围内的、可以称为历史上最严厉的调控周期，房价相比2016年下半年、2017年上半年的高峰有了约20%的下调，可以说是国家用调控手段人为的降低了房价，从而影响了人民的预期，当预期房价下跌时，自然讨论买房、去看房的人少了很多，就是目前各个售楼处人去楼空、一片萧条的原因所在（当然也有限购，导致资格被限，购房人群变少了的缘故）。
所以，碧桂园天琴湾售楼部的小编认为现在的人们是处于巴菲特所说“在别人恐惧时我贪婪,在别人贪婪时我恐惧”的别人恐惧时期，此时你不贪婪何时贪婪。（ps：这段时间国家有放水的小征兆，预计2019年M2增速将有所上升，在13%左右，火借油势，这会直接导致房价部分回调）。
所以碧桂园天琴湾售楼部的小编建议，在2019年上半年内完成购房置业，年底或过年期间最佳。最后，说一下周金涛康波周期的理论，他有一句名言叫“人生发财靠康波”。在一个人60岁的人生中，其中30年参与经济生活，人的一生有三次财富机会（活的很长的人可以多一次），不以你的主观意志为转移。
40岁以上的人，人生第一次机会在2008年，如果那时候买股票、房子，你的人生是很成功的。2008年之前的上一次人生机会1999年，40岁的人抓住那次机会的人不多，所以2008年是第一次机会。第二次机会在2019年，最后一次在30年附近，能够抓住一次你就能够成为中产阶级，这就是人生发财靠康波的道理。
如果是投资人群，奉上一句话：出来混的迟早要还，投资要量力而行、适可而止。
