如果与银行协商不成，购房者也不要选择弃房断供，可以将自己这套房产进行挂牌出售，如果能卖掉最好，实在卖不掉再走断供之路，因为业主自己出售掉名下房产，要比银行让法院拍卖要强一些，只要把房子卖掉，自己贴点钱，再把前面欠银行的房贷都给还了，这样就可以不用进入失信人和执行人名单。而且还不用承担银行起诉业主所形成的费用。
当然，实在不行也只能走断供之路，由银行向法院提出请求，将业主抵押给银行的房产，委托当地法院进行拍卖，但是通过法院拍卖的房子，房价会跌得更惨。拿张家口购房的这位业主来说，房价从9000元/平米，跌到5000元/平米，碧桂园天琴湾售楼部小编觉得如果通过法拍的话，起点只有现价的7成起拍，也就是3500元/平米起拍，这套房子能拍卖到4000多元/平米就算不错了，如果欠银行的钱还没有完全偿还清楚，那么银行与业主的贷款合同关系并没有结束，银行仍然有权向业主追索自己的权利。所以，房价下跌的损失，就算业主断供了，最终还是要由业主来还。
实际上，业主选择断供乃是下策，一旦个人征信系统信用出了问题，成为失信之人，那今后将永远无法继续在金融机构取得贷款了，除非你有资金实力不再贷款。问题是如果业主真有资金一次性购房的话，也不用选择房贷。而对于银行来说，未来国内一些城市房价下跌都会很普遍，将来手里面的法拍房会越来越多，如何能将断供者的房产顺利变现，避免出现过大的损失这才是关键。否则，银行持有大量房产不能变现，那风险也是有巨大的。
