就目前的中国房地产市场来看，目前是处于一个阶段性低位，经历2017、18年全国范围内的、可以称为历史上最严厉的调控周期，房价相比2016年下半年、2017年上半年的高峰有了约20%的下调，可以说是国家用调控手段人为的降低了房价，从而影响了人民的预期，当预期房价下跌时，自然讨论买房、去看房的人少了很多，大家都选择持币观望，这就是去年到现在各个售楼处人去楼空、一片萧条的原因所在（当然也有限购，导致资格被限，购房人群变少了的缘故），但是最近部分区域又出现了售楼处人潮涌动的状况（业内消息）。
上周五,央行全面降准,释放资金约1.5万亿——这或许是个小征兆。碧桂园天琴湾售楼部的小编看到楼主这样写道。
与此同时，近期多个城市房贷利率有所松动，还有几个限购松绑的城市，就不一一说了，各个城市情况不一样。个人预计2019年M2增速将有所上升，个人预计在13%左右，而且这部分资金很可能会再次流入房地产市场，火借油势，这会直接导致2019年房价部分回调，预计上半年调整趋势不明显，下半年会有明显的增长，至于回调幅度大小，具体要看M2的增速以及国家大的政策面。
