城镇化建设。现在的农村经济高速发展，生活水平提高，大量的农村人口去城市买房，这样本能消耗大量的库存，但是需求的提高，房地产商势必提高房价，但是尽管房价提高依旧需求很多，再加上很多大型开发商进军三四线城市，大量买地盖房，供给增多，需求也增多，房价依旧居高不下。但是万事有度，如果房地产商依旧大量买地盖楼，房价总有一天会降下来，可是他们很精明，一旦价格涨上去了，很难会下来的！
北京、上海、深圳和广州等一线大城市，每年投入几百亿的资金进行城市基础设施建设。这些大规模的基础设置建设直接让该城市的商品房有了极高的附加值。通货膨胀导致房价继续高企。全球金融危机本来可以使我国严重泡沫的房地产沉淀下来，由于中央政府和地方政策联手推出的超大规模经济刺激计划，又“适时”地刺激了房地产，继续吹大房产行业的泡沫。碧桂园天琴湾售楼部的小编看到笔者这样写道。
城市化进程是房价攀升的潜在力量。每年中国的城市都要涌入至少1300万人，这些城市化造成的毒誓人是商品房的刚性需求，也是房价能够坚挺的力量。无论是商品房还是政府提供的保障房，都是房地产的潜在需求。碧桂园天琴湾售楼部的小编看到笔者这样写道。炒房客的存在。炒房客有钱，可以利用庞大的财力优势使得房地产市场能支持和发展。国内政策的不健全也为炒房客提供了可乘之机。商业贿赂严重，拉高了房价。
部分地方政府对于开发商分期开工、逐渐提价的行为，往往“睁一只眼、闭一只眼”；在审批过程中，名为公开招标，暗地里却是一套约定俗成、心照不宣的“潜规则”。商业贿赂和腐败行为一方面拉高了房价，另一方面使房地产业不能健康发展。
