这样的情况也不少见，有时候我们去售楼部看房，置业顾问会告诉我们房子已经没有了，或者是让我们留下个联系方式，有什么变动再通知我们，有些朋友会说，开发商这是饥饿营销的套路，其实房子并没有卖出去，都在自己手里还捂着那，我们不可否认，在一些时期开发商会用一定的销售手段，如果单纯的认为这是所谓的饥饿营销，就有点以偏概全，也不太符合开发商整个推销楼盘的计划，之所以出现房子卖完了，有下面几种情况:
第一对开发商开发的楼盘有钢性的住房，购买需求，楼盘位置，交通都特别便利，又是知名地产商开发的楼盘，比如恒大，碧桂园等，这样的公司一般从预热到开盘，强销，顺销和尾盘都有着非常紧密的营销方案，每栋楼开盘的销售都是按照定好的销售政策和销售步奏来走，所以如果置业顾问说房子卖完了，那就是房子真的卖完了，如果还想在这样的地方买房子，除非有特殊的情况房子退出来，不过这几率就很小了。碧桂园天琴湾售楼部的小编看到笔者这样写道。
第二有一些楼盘位置比较偏僻，周边配套设施也不完善，但是开发商有很好的知名度和经济实力，这样的楼盘一般会先把预热做好，把蓄客期拉长，先以排号再认筹的方式筛选准客户，并且根据准客户的情况来判定价格，一般政策，市场，认筹数量比较好的情况下，价格会上升，反之价格则会定的稍微低一些，当认筹人数达到一定的比例后开发商就会开盘，那么这样的楼盘说房子卖出去了，那也确实是卖出去了。
第三还有一些楼盘位置比较远，配套也不成熟，开发商没什么知名度，开盘一段时间一直不温也不火，一般这样的楼盘焦作冷门盘，除非有重大政策利好的情况下，不然房子很难卖动，这样的楼盘就可能会存在所谓的饥饿营销，他们会把一些难买的房子拿出来做特价房或者优惠房，打出仅剩多少多少套的虚假广告，如果在这样的楼盘买房，那就要多注意了。
