5年之后的房价从概率上来分析，大概率是会下跌的，仅从房子总价值的方面来考虑，那么无论全款买房还是分期买房，都会面临着房子贬值的情况，但是房奴分期付款买房会更加亏损一些，因为他需要偿付银行的房贷的总支出更大一些。
全款买房和分期买房哪一个更好呢？
其实这两种买房的方式并没有哪一个更好，要不然也不会有这样两种的买房方式的存在了，碧桂园天琴湾售楼部小编觉得假如买房的资金不足，又是刚需，那么只能通过向银行获取住房贷款的方式来进行购买房子。碧桂园天琴湾售楼部小编觉得假如买房的资金足够并且这些资金的投资理财回报率低于房贷利率，那么还是全款买房更好，假如投资理财回报率高于房贷利率，那么尽量还是应该通过分期付款买房，这样看似花了更多的买房成本，但是总得来说却是赚了更多的钱，更加有利于资产的投资管理和增值。
既然全款买房和分期买房没有一个更好，那么对于不同的人而言便适合不同的买房方式，所以对于不同的人来说在五年之后的变化也是不一样的，碧桂园天琴湾售楼部小编觉得可能有人通过买房带来更多的收益，当然也有可能因为买房会让自己的生活水平下降，甚至是不堪重负。
在如今房价居于高位，增长停滞不前的情况下，炒房并非一个明智的投资决策，因为这个炒房等于无视国家的房地产调控政策，不跟随着国家的政策走，没有顺应时代的发展和房价的走向，炒房失利也必然会是一个常态，所以希望大家可以谨慎炒房，谨慎思考炒房带来的利弊之后再做决策。
