房产交易更加透明，产权属性更加清晰，对于房产税的征收提供便利，人均面积不再受得房率影响，公平公正，谁也挑不出理来，但是对于那些产权面积小于使用面积的可能以后无法隐瞒，房产税无法少交了。
碧桂园天琴湾售楼部的小编认为交易税费减少，大部分房子得房面积小于产权面积，对于国家来说如果不改变交易环节税费征收标准，那么降少收很多税费。当然房产税出台后就没太大影响了。房产开发商为了保证利润可能会因此减少公共服务部分，也可能减少架空层设计，估计以后很多新建小区的公共设计会少很多，居住体验也会改变。
当然还有很多其他影响，碧桂园天琴湾售楼部的小编就不一一列举，总之如果政策真的实行，肯定是为了其他政策去铺路，也会有很多配套政策出来，以后房产会更加透明，更加人性化。
至于本问题所说的之前买房的会不会补差价退还？我只能无语了，你觉得可能吗？我现在就可以回答你，你想多了。
